Жилую недвижимость в Финляндии представляют частные дома, акционерные доли в малоэтажных блокированных домах (rivitalo/таунхаус) или в многоэтажных домах.

Частные дома представляют обычно недвижимое имущество, которое владеет земельным участком, на котором строение построено. Земельный участок может быть собственным или арендованным у муниципалитета.

Аренда земельного участка в большинстве случаев является долгосрочной и не имеет влияния на стоимость недвижимости. Владелец недвижимости несёт ответственность за расходы, связанные с недвижимостью.
Квартиры в малоэтажных блокированных домах (rivitalo/таунхаус) или в многоэтажных домах (kerrostalo) представляют из себя пакет акций жилищного акционерного общества, дающий право владения той или иной квартиры и несёт за собой ответственность принятия участия в общих расходных издержках.

Земельный участок в финском законодательстве имеет определение недвижимость. Даже при приобретении особняка, в купчей будет продаваться земельный участок с постройками. Одной из ценностью участка является право на строительство (Rakennusoikeus). Наличие его обычно всегда указывается. В нем будет регламентирована разрешенная этажность, площадь, строительный материал. В особых случаях указываются более подробные требования: вам могут «навязать» даже определенный цвет крыши дома. Право на строительство может быть например 150 – 250 м2 , в которые входят все капитально построенные строения, по периметру.